اجتمع وزير قطاع الأعمال العام الدكتور أشرف الشرقاوي اليوم السبت بقيادات شركة مصر لإدارة الأصول العقارية بحضور رئيس شركة مصر القابضة للتأمين الدكتور محمد يوسف، حيث تم مناقشة سبل إدارة وتعظيم مصادر الإيرادات واستغلال الأصول والوحدات غير المستغلة لدى الشركة.
ويندرج هذا الاجتماع في إطار منظومة متابعة أداء محافظ الشركات القابضة من خلال الزيارات واللقاءات بمجالس إدارات الشركات التابعة للتعرف عن كثب على آخر نتائج الأعمال.
واستمع الوزير لعرض تقديمي من رئيس مجلس إدارة شركة مصر لإدارة الأصول العقارية اللواء محمد حسن إبراهيم، شاملًا إستراتيجية الشركة وأهم المؤشرات المالية العقارية خلال نهاية شهر أبريل 2016، وأهم محاور برنامج العمل وخطة تطوير الأعمال والنشاط العقاري ومشروعات الشركة.
ووجه الوزير إدارة الشركة بضرورة الفصل بين مصادر الإيرادات المختلفة، وتحليل مصادر إيرادات الشركة حسب مدى استقرارها، والعمل على تعظيم الإيرادات الجارية للشركة بما يغطي مصروفاتها السنوية، وضرورة مراعاة تطوير الأراضي المملوكة للشركة وليس اللجوء إلى بيعها إلا في أضيق الحدود إذا لم يتسنى استغلالها بصورة اقتصادية.
وأشار الشرقاوي إلى أهمية وجود فريق عمل محترف لدراسات السوق، إضافة إلى ضرورة دراسة البدائل التمويلية المتاحة عند تنفيذ أي مشروع وليس فقط الاعتماد بالكامل على الموارد الذاتية، كالتمويل من خلال دفعات تسدد من العملاء خلال مراحل التنفيذ.
واستعرض الوزير تنفيذ مشروع المركز التجاري الواقع أمام الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، ووجه بضرورة دراسة أفضل أساليب استغلال وإدارة هذا المركز التجاري من خلال أراء عدة جهات متخصصة في هذا المجال.
وناقش إمكانية مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات الكبيرة، لما لذلك من فوائد في التمويل والقدرة التسويقية للمطورين المتخصصين، مثل مشروع التطوير على أرض الشركة بمنطقة روض الفرج.
كما شدد على ضرورة استغلال الوحدات غير المستغلة المملوكة للشركة، على أن تقدم الشركة تقريرها في ما تم إنجازه في هذا الصدد للوزارة، موضحا أن المعايير التي ستحكم على أداء إدارة الشركة مستقبلًا هي العوائد التي ستحققها من مشروعاتها الجديدة وليس من الأصول القديمة والتاريخية التي نقلت ملكيتها للشركة منذ سنوات، وكذلك قدرتها على إدارة أصول وعقارات لشركات أخرى غير الشركات الشقيقة التابعة للشركة القابضة للتأمين، بما سيحقق للشركة تواجدًا أفضل في ظل التنافسية.
وطالب الشرقاوي إدارة الشركة بالالتزام بموافاة الشركة القابضة بالبيانات الشهرية في الموعد المحدد، كما أكد على ضرورة الالتزام بقواعد الحوكمة والإفصاح بذات معايير الشركات المقيدة في البورصة، وكذا بالنسبة لقواعد تشكيل لجان المراجعة مع الاستعانة بخبرات مستقلة.
