قال المهندس عادل النجار، رئيس جهاز القاهرة الجديدة، إن طرح الأراضي بالقاهرة الجديدة يتم عن طريق كراسة شروط، بأكثر من شكل ومحدد بها نوع النشاط، لذا لابد من إثبات الجدية والتنفيذ فى المواعيد المحددة طبقًا للشروط الموجودة فى كراسة الشروط، وحال عدم الالتزام يتم سحب الأرض، طبقًا للائحة العقارية بهيئة المجتمعات العمرانية وكراسة الشروط التى تم الطرح بموجبها.
وبالنسبة للأراضى الاستثمارية، قال "النجار" في تصريح لـ"البوابة نيوز"، إن هناك نظامًا جديدًا حاليًا تخصيص بالأمر المباشر، وتم تفويض قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة فى القاهرة الجديدة من مجلس إدارة الهيئة، مشيرا إلى أن هناك مساحات مخصصة للاستثمار سواء الإدارى أو الصناعى أو العقاري، وهناك مستثمر جاد يقدم مذكرة بالمشروع ويتم عرض المساحات المناسبة له، وندرس الملاءة الفنية والمالية للشركة المتقدمة، وتتم دراسة الشركة وتحديد سعر المتر للمشروع، وتطلب الشركة إثبات جدية بتسديد 10% من إجمالى سعر الأرض ويمنح مدة شهر لسداد جدية الحجز، وإذا لم يسدد إثبات الجدية فى المدة المحددة يتم وضعه فى قائمة سوداء، ويحرم من التقدم لأى مشروعات أخري، أما باقى المبلغ بعد سداد إثبات الجدية فتتم جدولة تسديد 90% المتبقية من سعر الأرض حسب كل حالة.
وأشار إلى أن هناك توسعات فى المدينة بإجمالى مساحة 16 ألف فدان فى الامتداد الجنوبى للمدينة.
وأضاف أن هناك أراض ومواقع محددة يكون عليها تزاحم من أكثر من مستثمر، فى هذه الحالة تكون الأولوية بتسديد قيمة الأرض بالدولار، وهو قرار رسمى معتمد من الهيئة، وفى حالة تقدم أكثر من شركة وينطبق عليها كافة الشروط ووافقت على السداد بالدولار، يتم عمل "قرعة" علنية أمام المتقدمين.
وأشار "النجار" إلى أن هناك عشرات من الحالات التى تقدمت بطلب للاستثمار فى القاهرة الجديدة خلال الفترة الأخيرة، وقال ندرس كل حالة، مشيرًا إلى أن وجود العاصمة الإدارية الجديدة تسبب فى زيادة الطلب على الأراضى فى القاهرة الجديدة، وارتفاع الأسعار بها أيضًا، خاصة بعد زيادة شبكة الطرق والمحاور الجديدة التى تربط بين العاصمة الإدارية الجديدة وبين جميع المناطق المحيطة بنا، والتي تم إنفاق ملايين الجنيهات عليها.
