قال المهندس أمجد حسنين، خبير عقاري، إن السوق العقارية المصرية واحدة من أكثر الأسواق ثراء للمستثمر الأجنبى لاعتماده على الطلب الحقيقى، مشيرًا إلى أن الحكومة الحالية لديه وعى بوجود بعض التحديات التى تواجه المستثمرين، والتى تتم مناقشتها معهم للوصول بمناخ جاذب للمستثمرين المحليين والأجانب.
وأشار حسنين، في تصريحات صحفية إلى أن توجه وزارة الإسكان لتنفيذ مشروعات للإسكان الفاخر ليس دور الحكومة، ومن الممكن أن يؤدى لمشكلات فى السوق العقارية وإحجام بعض الشركات عن التواجد حتى لا تتواجد فى منافس مباشرة مع الزوار، مطالبًا بعودة وزارة الإسكان للقيام بدورها كرقيب ومشرف على السوق، بالإضافة لتنفيذ وحدات لمحدودى الدخل بنسبة كبيرة ومتوسطى الدخل بنسبة بسيطة، مقابل توفير أراضى للمستثمرين العقاريين للقيام بدورهم كمطورين.
وأكد الخبير العقاري، أن هناك بعض التحديات التى أدت إلى توفير أراضى بأسعار قابلة للتطبيق فى دراسات الجدوى، وسرعة الحصول على التراخيص للمشروعات، وهى المشكلات التى تم التعامل معها مؤخرًا، بحيث تم إنهاء أزمة التحويلات، بالإضافة لتحسن عملية استصدار التراخيص، لتظل الأزمة الأخيرة الخاصة بطريقة تسعير الأراضى قائمة فى السوق.
