رئيس مجلس إدارة «تطوير مصر»: إقبال مكثف على الوحدات ذات المساحات الصغيرة.. ندرس إقامة مشروعات في الشيخ زايد والساحل الشمالي والمحافظات والمدن الجديدة بالصعيد ومدينة العلمين

تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق

وأشار« شلبي» إلى أن المشروع يحتوى على ٤ فنادق، اثنان منهم يطلون على البحر مباشرة، وآخر على البحيرة والرابع على الطريق فى مدخل القرية، ونفس الشركات والعلامات التجارية التى تنفذ فنادق مشروع «المونت جلالة» هى التى تؤسس «فوكا باي»، ويتميز المشروعان بوجود شقق فندقية يتمكن العملاء من امتلاكها، ويمكن أن يديرها الفندق بكامل خدماتها، ويستمتع من خلالها المالك بالخدمات الفندقية المميزة، على حسابه، فى الوقت الذى يقيم فيه بالقرية، وفى أوقات إخلائه لها، يؤجرها الفندق مقابل نسبة له ونسبة للعميل. وأشار إلى أن المشروع يحتوى على ٢٥٠٠ وحدة مقسمة بين سكنية وفندقية، بتكلفة استثمارية نحو ٤ مليارات جنيه، وقد نجحنا فى تسليم المرحلة الأولى من المشروع الصيف الماضى، والتى احتوت على ١٦٩ وحدة، كاملة الخدمات والمرافق، ونسلم المرحلة الثانية المحتوية على ما يقرب من ٧٠٠ وحدة، خلال العام الجاري، والتى تطل على البحيرة مباشرة، مضافًا إليها بعض الخدمات، منها المطاعم وسوبر ماركت والكافيهات، بالإضافة لخدمات البنى التحتية والمرافق الذكية. المشروع الثالث هو «بلومفيلدز»، يقول رئيس مجلس إدارة «تطوير مصر» عنه: تم الاتفاق على إطلاقه عقب النتائج الهائلة التى حققناها فى المشروعين السابقين، وتوصلنا لاتفاق مع شركة «المستقبل للتنمية العمرانية»، لتطوير ٤١٥ فدانا، ووقعنا عقدين فى نوفمبر ٢٠١٧، أولهما بتطوير ٣٢٥ فدانا «عمرانى متكامل» بنظام المشاركة، والآخر لتطوير ٩٠ فدانا لمشروعات تعليمية، وتصل التكلفة الاستثمارية المتوقعة لتنفيذ المشروع إلى ٢٨ مليار جنيه للجزء العمرانى المتكامل الذى يشمل «سكنى وتجارى وإدارى وترفيهي»، ونحو ٥ مليارات جنيه بالنسبة للجزء التعليمي، مشيرًا إلى أن عدد وحداته يتراوح بين ٨ آلاف إلى ١٠ آلاف وحدة. وأضاف بمرور ٤ أشهر من توقيع العقود، أطلقنا مشروع Bloomfield’s فى المستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة، والذى يتميز باختلافه لكونه مبنيًا على فكرة فريدة تقدم نموذجًا متكاملًا للحياة، حيث تمتاز المنطقة السكنية بأن النشاط التعليمى هو القاعدة الاقتصادية الرئيسية فيها، فمركز المدينة يؤسس فيه حرم جامعى يضم عدة فروع لجامعات دولية و٤ مدارس دولية، تحفها مناطق سكنية، وعدد من المبانى للمشروعات التجارية والإدارية والترفيهية ومساحات خضراء شاسعة، وفكرة المشروع قائمة على كونه «College Town»، ويطل المشروع على محورين شمالى وجنوبى كل منهما عرضه ٩٠ مترًا، وبه downtown، ومنطقة mixeduse. ويتميز المشروع بأنه تجربة فريدة ومتكاملة، اكتملت فيه صور الإبداع على مستوى عناصر المشروع وتنفيذ أفكاره المتميزة، وخططت أول أجزاء المشروع ليكون قائما على فكرة المبانى المترابطة، بأنشطة ترفيهية وخدمية على الروف، من بينها حمامات السباحة وجيم، وحدائق، وملاعب تنس واسكواش، وأنشطة ترفيهية للأطفال، وهو ما لاقى قبولًا ونجاحًا كبيرين من قبل العملاء بمجرد طرحه وتسويقه، ونحن نعمل على زيادة الأفكار الإبداعية والترفيهية فى كل مرحلة من مراحل المشروع. وأشار «شلبي» إلى أنه تجرى حاليًا تسوية تربة المشروع، وإزالة المخلفات، وسنبدأ الأعمال الإنشائية، خلال شهر مارس، وفيما يخص الجامعات والمدارس، يجرى التفاوض مع أكثر من جامعة عالمية للإدارة والتمويل، مؤكدًا أن المشروع سيشهد افتتاح فروع لجامعات دولية، طبقًا لقانون international branch campus، ووقعنا مذكرة تفاهم مع جامعة New Jersey Institute of Technology الأمريكية NJIT، وندرس العقود والبنود وآليات التمويل المختلفة مع البنوك ومساهمين آخرين، كما ندرس أنظمة وفرص استثمار تشغيل المدارس الدولية، ونطمح إلى تشغيل المرحلة الأولى من المدارس والجامعة فى سبتمبر ٢٠٢١.

. وأشار« شلبي» إلى أن المشروع يحتوى على ٤ فنادق، اثنان منهم يطلون على البحر مباشرة، وآخر على البحيرة والرابع على الطريق فى مدخل القرية، ونفس الشركات والعلامات التجارية التى تنفذ فنادق مشروع «المونت جلالة» هى التى تؤسس «فوكا باي»، ويتميز المشروعان بوجود شقق فندقية يتمكن العملاء من امتلاكها، ويمكن أن يديرها الفندق بكامل خدماتها، ويستمتع من خلالها المالك بالخدمات الفندقية المميزة، على حسابه، فى الوقت الذى يقيم فيه بالقرية، وفى أوقات إخلائه لها، يؤجرها الفندق مقابل نسبة له ونسبة للعميل. وأشار إلى أن المشروع يحتوى على ٢٥٠٠ وحدة مقسمة بين سكنية وفندقية، بتكلفة استثمارية نحو ٤ مليارات جنيه، وقد نجحنا فى تسليم المرحلة الأولى من المشروع الصيف الماضى، والتى احتوت على ١٦٩ وحدة، كاملة الخدمات والمرافق، ونسلم المرحلة الثانية المحتوية على ما يقرب من ٧٠٠ وحدة، خلال العام الجاري، والتى تطل على البحيرة مباشرة، مضافًا إليها بعض الخدمات، منها المطاعم وسوبر ماركت والكافيهات، بالإضافة لخدمات البنى التحتية والمرافق الذكية. المشروع الثالث هو «بلومفيلدز»، يقول رئيس مجلس إدارة «تطوير مصر» عنه: تم الاتفاق على إطلاقه عقب النتائج الهائلة التى حققناها فى المشروعين السابقين، وتوصلنا لاتفاق مع شركة «المستقبل للتنمية العمرانية»، لتطوير ٤١٥ فدانا، ووقعنا عقدين فى نوفمبر ٢٠١٧، أولهما بتطوير ٣٢٥ فدانا «عمرانى متكامل» بنظام المشاركة، والآخر لتطوير ٩٠ فدانا لمشروعات تعليمية، وتصل التكلفة الاستثمارية المتوقعة لتنفيذ المشروع إلى ٢٨ مليار جنيه للجزء العمرانى المتكامل الذى يشمل «سكنى وتجارى وإدارى وترفيهي»، ونحو ٥ مليارات جنيه بالنسبة للجزء التعليمي، مشيرًا إلى أن عدد وحداته يتراوح بين ٨ آلاف إلى ١٠ آلاف وحدة. وأضاف بمرور ٤ أشهر من توقيع العقود، أطلقنا مشروع Bloomfield’s فى المستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة، والذى يتميز باختلافه لكونه مبنيًا على فكرة فريدة تقدم نموذجًا متكاملًا للحياة، حيث تمتاز المنطقة السكنية بأن النشاط التعليمى هو القاعدة الاقتصادية الرئيسية فيها، فمركز المدينة يؤسس فيه حرم جامعى يضم عدة فروع لجامعات دولية و٤ مدارس دولية، تحفها مناطق سكنية، وعدد من المبانى للمشروعات التجارية والإدارية والترفيهية ومساحات خضراء شاسعة، وفكرة المشروع قائمة على كونه «College Town»، ويطل المشروع على محورين شمالى وجنوبى كل منهما عرضه ٩٠ مترًا، وبه downtown، ومنطقة mixeduse. ويتميز المشروع بأنه تجربة فريدة ومتكاملة، اكتملت فيه صور الإبداع على مستوى عناصر المشروع وتنفيذ أفكاره المتميزة، وخططت أول أجزاء المشروع ليكون قائما على فكرة المبانى المترابطة، بأنشطة ترفيهية وخدمية على الروف، من بينها حمامات السباحة وجيم، وحدائق، وملاعب تنس واسكواش، وأنشطة ترفيهية للأطفال، وهو ما لاقى قبولًا ونجاحًا كبيرين من قبل العملاء بمجرد طرحه وتسويقه، ونحن نعمل على زيادة الأفكار الإبداعية والترفيهية فى كل مرحلة من مراحل المشروع. وأشار «شلبي» إلى أنه تجرى حاليًا تسوية تربة المشروع، وإزالة المخلفات، وسنبدأ الأعمال الإنشائية، خلال شهر مارس، وفيما يخص الجامعات والمدارس، يجرى التفاوض مع أكثر من جامعة عالمية للإدارة والتمويل، مؤكدًا أن المشروع سيشهد افتتاح فروع لجامعات دولية، طبقًا لقانون international branch campus، ووقعنا مذكرة تفاهم مع جامعة New Jersey Institute of Technology الأمريكية NJIT، وندرس العقود والبنود وآليات التمويل المختلفة مع البنوك ومساهمين آخرين، كما ندرس أنظمة وفرص استثمار تشغيل المدارس الدولية، ونطمح إلى تشغيل المرحلة الأولى من المدارس والجامعة فى سبتمبر ٢٠٢١.