بلتون تخفض القيمة العادلة لسهم "بالم هيلز" إلى 3.25 جنيه للسهم
خفضت بلتون المالية القيمة العادلة لشركة بالم هيلز للتعمير إلى 3.25 جنيه للسهم، مع توصية بالشراء.
وأشارت بلتون إلى أن سبب خفض القيمة العادلة ترجع إلى إعادة تسعير الوحدات المتبقية لدى الشركة لتتماشى مع تقديرات للتضخم، وخاصة بمشروع بادية، نظرًا لأن موقع المشروع لا يزال ضمن المناطق غير الملائمة للسكن وزيادة معدلات الخصم للأراضي غير المطورة في مشروعات الشركة الحالية حتى التسليم.
وأضافت إلى أنه تم إضافة الجزء السكنى لمشروع بالم هيلز الإسكندرية إلى التقييم (6% من القيمة العادلة) مما يضيف مبيعات جديدة بنحو 15.3 مليار جنيه، تمثل 20% من مبيعات الشركة خلال الفترة من 2019-2024.
وتتوقع بلتون أن يبلغ صافي المبيعات التعاقدية نحو 9.2 مليار جنيه في عام 2019 (+10% مقارنة بعام 2018) وأن تبلغ 12.1 مليار جنيه في عام 2020.
كما تم التخفيض للإيرادات في عام 2019 بنسبة 40% لتبلغ 5.3 مليار جنيه إثر تباطؤ التسليمات بعد قرار مجلس الإدارة تأجيل التسليمات الجديدة لحين تصنيف موقعها ضمن المناطق الملائمة للسكن، كما خفضّنا توقعاتنا للإيرادات في 2020 بنسبة 12% لتبلغ 6.3 مليار جنيه. في الوقت نفسه، نتوقع تسجيل صافي ربح بواقع 793 مليون جنيه في عام 2019، بانخفاض 2% على أساس سنوي و1.0 مليار جنيه في 2020.
وأشارت بلتون إلى أن سبب خفض القيمة العادلة ترجع إلى إعادة تسعير الوحدات المتبقية لدى الشركة لتتماشى مع تقديرات للتضخم، وخاصة بمشروع بادية، نظرًا لأن موقع المشروع لا يزال ضمن المناطق غير الملائمة للسكن وزيادة معدلات الخصم للأراضي غير المطورة في مشروعات الشركة الحالية حتى التسليم.
وأضافت إلى أنه تم إضافة الجزء السكنى لمشروع بالم هيلز الإسكندرية إلى التقييم (6% من القيمة العادلة) مما يضيف مبيعات جديدة بنحو 15.3 مليار جنيه، تمثل 20% من مبيعات الشركة خلال الفترة من 2019-2024.
وتتوقع بلتون أن يبلغ صافي المبيعات التعاقدية نحو 9.2 مليار جنيه في عام 2019 (+10% مقارنة بعام 2018) وأن تبلغ 12.1 مليار جنيه في عام 2020.
كما تم التخفيض للإيرادات في عام 2019 بنسبة 40% لتبلغ 5.3 مليار جنيه إثر تباطؤ التسليمات بعد قرار مجلس الإدارة تأجيل التسليمات الجديدة لحين تصنيف موقعها ضمن المناطق الملائمة للسكن، كما خفضّنا توقعاتنا للإيرادات في 2020 بنسبة 12% لتبلغ 6.3 مليار جنيه. في الوقت نفسه، نتوقع تسجيل صافي ربح بواقع 793 مليون جنيه في عام 2019، بانخفاض 2% على أساس سنوي و1.0 مليار جنيه في 2020.