قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، ورئيس مجموعة عربية القابضة، إن الشركة تخطط لضخ استثمارات بقيمة ١.٥ مليار جنيه بمشروعى «صن كابيتال» و«جالريا» القاهرة الجديدة خلال العام الجاري، كما بلغت قيمة الاستثمارات التى تم ضخها بمشروع «صن كابيتال» منذ بدء العمل به منذ ٦ أشهر ٥٠٠ مليون جنيه.
مشيرا إلى أنه تم تسويق نحو ١٢٠٠ وحدة بمشروع «صن كابيتال» العام الماضى حققت مبيعات تعاقدية بقيمة ٣.٨ مليار جنيه، كما تخطط الشركة لطرح نفس عدد الوحدات خلال العام الجاري، على أن يتم تسويق المشروع بالكامل على ٦ سنوات. كما تخطط الشركة للمشاركة فى معارض خارجية فى السعودية والكويت والإمارات لتسويق مشروع صن كابيتال.
وأضاف، بنهاية العام الجارى من المخطط أن يشهد مشروع «صن كابيتال» التعاقد مع ناد رياضى عالمى للتواجد بالمشروع، وظهور العمارات والفيلات بصورة أوضح فوق الأرض بحجم تنفيذ مرتفع، والانتهاء من تصميم فندق الفيرمونت تمهيدا لبدء العمل عليه مطلع العام المقبل.
وأضاف «ارتفاع معدلات التنفيذ بالمرحلة الثانية بمشروع «جالريا» والتى تسبق الجدول الزمنى بنحو ١٥ شهرا، حيث تبلغ نسبة التنفيذ بالمرحلة نحو ٩٥٪، كما بلغت نسبة التنفيذ بالمرحلتين الرابعة والسادسة ٥٨٪، ومن المتوقع انتهاء تنفيذها بالكامل بنهاية العام الجاري، موضحًا أنه من المقرر بدء تسليم تلك المرحلة اعتبارًا من مارس ٢٠٢٠ وحتى مارس ٢٠٢١، وهو ما يعكس حجم معدلات التنفيذ المرتفعة بالمشروع. تابع أن الشركة تخطط لتنفيذ استثمارات تتراوح ما بين ٢٥٠ و٣٠٠ مليون جنيه بالمشروع خلال العام الجاري، وتستهدف ١.٢٥٠ مليار جنيه مبيعات تعاقدية بالجزء المتبقى بالمشروع خلال ٢٠١٩. وأوضح أنه جار إنهاء تراخيص الجزء الفندقى بمشروع بانجلوز بالساحل الشمالي، والذى يضم فندقا بطاقة ٣٠٠ غرفة وتديره العلامة التجارية «موفينبيك».
أكد أن العام الجارى يشهد الاختبار الأكبر أمام السوق فيما يتعلق بمعدلات وحجم التنفيذ والالتزام فى المواعيد المحددة للتسليم، فالشركات القوية التى لديها خطة واضحة وخبرة وملاءة مالية قوية تتمكن من الوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء والإسراع بمعدلات التنفيذ، مقابل عدم تمكن شركات غير جادة من تنفيذ مراحل كثيرة بمشروعاتها مما يجعل العام الجارى عام الـ«فلترة» بين المطور الجاد وغير الجاد، وذلك فى إطار المنافسة القوية بالسوق وارتفاع أسعار التنفيذ.
قال المهندس طارق شكري، إن حجم معدلات التنمية والتنفيذ التى تتم بمنطقة غرب القاهرة تحقق نوعًا من التوازن مع حجم التنمية بمنطقة شرق القاهرة، فالقاهرة الكبرى مقسمة لمنطقتين فالقاطنون تجاه الشرق ينتقلون عمرانيًا للقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، والقاطنون بمنطقة الغرب ينتقلون لأكتوبر والشيخ زايد، موضحًا أن مشروع صن كابيتال منذ بدء تدشينه ساهم فى إثراء منطقة غرب القاهرة، والتى ارتفعت أسعار الوحدات بها بنحو ٢٠٪.
كشف عن الانتقال للمقر الإدارى الجديد للشركة نهاية العام الجارى بمنطقة التجمع الخامس ليضم كل أفرع الشركة البالغة ٦ فروع، وتقع الأرض على مساحة ٧ آلاف متر ومساحة بنائية ٢٠ ألف م، تحصل الشركة على ما يتراوح بين ٨ لـ١٠ آلاف م٢، ليتم تأجير المساحة المتبقية لشركة يتم اختيارها.
