رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحرير
عبد الرحيم علي

الحلم يتحول إلى حقيقة.. عبدالرحيم علي ينهي إجراءات مشروع الـ "11 فدانا" بأرض اللواء والتسليم 26 مارس.. تنفيذ مشروع حضاري يضم عددا من المدارس ومستشفى وقسم شرطة ومجمعا للخدمات

الخميس 21/مارس/2019 - 03:27 م
البوابة نيوز
نصر عبده
طباعة
320 مليون جنيه قيمة الأرض وهيئة الأوقاف تنازلت عن ٢٠٪ من ثمنها للصالح العام 
النائب حصل على موافقة مجلس الوزراء على المشروع في 11 يوليو 2016


كان حلما يراود أهالي أرض اللواء، بصفة خاصة والدقي والعجوزة بصفة عامة، حلموا به كثيرا.. تمنوا مشروعا حضاريا يضم عددا من المدارس والمستشفيات وقسم للشرطة وشهرا عقاريا وناديا رياضيا ومجمع خدمات وغير ذلك من الكيانات والمصالح الحكومية التي تحتاج إليها المنطقة، إنه مشروع الـ "11 فدان" بأرض اللواء، المشروع الحلم كما يطلق عليه الجميع بعد أن استبعدوا إمكانية تنفيذه وبعد أن أغلقت أبواب كثيرة في وجوههم.
حتى جاءت انتخابات مجلس النواب، وترشح النائب عبدالرحيم علي عن دائرة الدقي والعجوزة، وبدأت جولاته الانتخابية في الدائرة ليعرض برنامجه، ويتعرف على متطلبات الأهالي، واستمع لأهالي أرض اللواء وشكواهم ويأسهم من تنفيذ مشروع الـ "11 فدانا"، فكان الوعد والعهد.

 النائب عبد الرحيم
النائب عبد الرحيم علي
البداية..
عندما استمع النائب عبد الرحيم علي لتفاصيل مشروع الـ "11 فدانا"، أيقن ضرورة تنفيذه لخدمة المنطقة وتوابعها بلأ لخدمة دائرة الدقي والعجوزة بأسرها، وقطع على نفسه وعدا وعهدا أمام أهالي الدائرة بأنه سيبذل قصار جهده من أجل إنهاء هذا الملف المهم للجميع، وعرض أمامهم صعوبة ومعوقات تنفيذه مع وعد آخر بالسعي الدؤوب والعمل باجتهاد في سبيل تنفيذه، مؤكدًا لهم أن العزيمة والإصرار والإرادة تأتي دائما بالنجاح والخير. وبدأت الرحلة التي كللت بالنجاح والسداد والتوفيق.


خطاب هيئة المجتمعات
خطاب هيئة المجتمعات العمرانيه
بشرة خير..
وبالفعل أنهى الدكتور عبدالرحيم علي، عضو مجلس النواب عن دائرة الدقي والعجوزة ملف مشروع الـ"11 فدانا"، بأرض اللواء، بعد عامين من السعي الدءوب، وأرسلت وزارة الإسكان عقب إرسال النائب مذكرة جديدة للوزير، خطابًا إلى محافظة الجيزة سلمت نسخة منه للنائب، تحدد فيه يوم 26 من مارس الجاري موعدًا لتسليم وتسلم الأرض بين محافظة الجيزة وجهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر.
وجاء في الخطاب المؤرخ في 17 مارس 2019، إلحاقًا إلى كتابكم بشأن إيفاد مندوبكم للتنسيق مع الإدارة المختصة لتحديد موعد استلام قطعة الأرض برقم 46-ب، بمساحة 28 فدانا بمنطقة حدائق أكتوبر بنظام نقل الأصول بالهيئة بديلا عن قطعة الأرض بمنطقة أرض اللواء بمساحة 11 فدانا والمملوكة لهيئة الأوقاف المصرية، وإيماءً إلى التنسيق الذي تم مع مندوبي سيادتكم برجاء التكرم بالتنبيه نحو تحديد يوم الثلاثاء 26 مارس 2019 لتسليم الأرض المشار إليها وإيفاد مندوبكم المفوض بتسليم شيك مقبول الدفع باسم جهاز مدينة 6 أكتوبر بقيمة 11852 جنيها، فقط أحد عشر ألفا وثمانمائة واثنان وخمسون جنيها مقابل رسوم الاستلام، حتى يتسنى لنا استكمال الإجراءات.
وكان النائب عبدالرحيم علي قد أرسل مذكرة إلى الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان يطلب فيها سرعة إنهاء تسليم قطعة الأرض واستبيان موقفها الحالي.

خطاب مجلس الوزراء
خطاب مجلس الوزراء وخطاب وزارة الأوقاف
القصة الكاملة لمشروع الـ "11 فدانا".. 
بعد نجاح النائب عبدالرحيم علي في انتخابات مجلس النواب، بدأ مباشرة في العمل على ملف الـ 11 فدانا بأرض اللواء، وصمم وأصر على إنهاء كافة الإجراءات الخاصة به، لأنه كان من بين وعوده الانتخابية لأهالي الدائرة كما ذكرنا قبل ذلك.
في يونيو 2016، تقدم النائب عبدالرحيم علي بطلب لنقل تخصيص الـ 11 فدانًا من وزارة الإسكان إلى محافظة الجيزة، إلى السيد المهندس شريف إسماعيل رئيس مجلس الوزراء السابق، الذي خاطب النائب بالموافقة على طلبه في خطاب رسمي بتاريخ 11 يوليو 2016 جاء فيه:
"السيد النائب عبدالرحيم على عضو مجلس النواب، بالإشارة إلى طلب سيادتكم بشأن الموافقة على منح هيئة الأوقاف المصرية قطعة أرض بديلة للتي منحت لمحافظة الجيزة، والتى تقدر بحوالي أحد عشر فدانًا، لإقامة مجمع خدمات حكومي، يرجى التكرم بالإحاطة أنه بدراسة الطلب المشار إليه مع وزارة التنمية المحلية، أفادت بموافقتها على إقامة مجمع خدمات حكومية بالأرض المراد استبدالها الكائنة بمنطقة أرض اللواء، كما أنه جار إتاحة قطعة أرض بديلة بمدينة السادس من أكتوبر أو الشيخ زايد بذات قيمة أرض الأوقاف بمعرفة وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وذلك لصالح محافظة الجيزة، بنظام نقل الأصول، ثم تتولى المحافظة بعد ذلك استبدالها مع هيئة الأوقاف المصرية".
وبناء على موافقة رئيس الوزراء بدأت رحلة النائب لتحقيق حلم المواطنين بمشروع حضاري، وعقد اجتماعًا مع وزير الأوقاف، الذى عرض الأمر على هيئة الأوقاف التي وافقت، وخاطبت النائب بموافقتها على المشروع لصالح أهالي أرض اللواء والمناطق المجاورة وللمصلحة العامة.
 النائب عبد الرحيم
النائب عبد الرحيم علي والدكتور مصطفي مدبولي
عقب ذلك جاء دور وزارة الإسكان، حيث التقى النائب عبدالرحيم علي، الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان آنذاك،واتفقا على تشكيل لجنة تثمين تضم مسئول هيئة الخدمات الحكومية بوزارة المالية، ومسئول هيئة الأوقاف للانتهاء من تحديد سعر الأرض ونقل تبعيتها لمحافظة الجيزة بعد تعويض وزارة الأوقاف بنفس المساحة وحسب ما تصل إليه لجنة التثمين، وفى اللقاء الثاني زف إليه وزير الإسكان خبر نقل الأرض وموافقة جميع الجهات ذات الصلة على إنهاء الإجراءات.

النائب عبد الرحيم
النائب عبد الرحيم علي والمهندس إبراهيم محلب
كما التقى النائب المهندس إبراهيم محلب رئيس مجلس الوزراء الأسبق، بصفته مساعد رئيس الجمهورية للمشروعات القومية، ورئيس لجنة استرداد الأراضي في هذا الوقت، لإنهاء إجراءات نقل الأراضي بنظام نقل الأصول.

النائب عبد الرحيم
النائب عبد الرحيم علي واللواء كمال الدالي
والتقى النائب عبدالرحيم علي، اللواء كمال الدالي محافظ الجيزة السابق، لبحث الاستفادة من الـ 11 فدانًا، وما هي المشروعات التي يمكن إقامتها لصالح الأهالي بالتنسيق مع وزارتي الإسكان والأوقاف، ومن جانبه أكد محافظ الجيزة على عدم وجود معوقات في استلام المحافظة للأرض بعد أن وافقت وزارة الأوقاف على استبدالها بأرض بديلة، مؤكدًا أن تلك المساحة ستسمح بإقامة مشروع حضاري يخدم منطقة أرض اللواء والمناطق المجاورة.

الدكتور عبدالرحيم
الدكتور عبدالرحيم علي والدكتورة سحر نصر
والتقى النائب عبدالرحيم علي، يوم الأحد 19 فبراير 2017، الدكتورة سحر نصر وزيرة التعاون الدولي والاستثمار.
وبحث "علي" مع "نصر" خلال اللقاء سبل تعاون الوزارة في مشروع الـ 11 فدانا بمنطقة أرض اللواء، والمساهمة في إنشاء مجمع خدمات شامل لأهالي المنطقة يضم عدد من المدارس ومستشفى وعدد من المراكز الصحية وقسم شرطة وعدد من المراكز الخدمية لأهالي المنطقة.

وأكدت الوزيرة خلال اللقاء، أن "الوزارة" ستتعاون في مشروع الـ 11 فدانا خاصة المستشفيات والمراكز الصحية والمدارس من خلال إمدادها بالأجهزة الطبية وتدريب الكوادر التي ستعمل بها.

الحلم يتحول إلى حقيقة..
بيان وزارة الإسكان..
وفي يوم الاثنين 20 فبراير 2017، أصدرت وزارة الإسكان بيانًا قالت فيه:" أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية آنذاك، إنهاء إجراءات الموافقة على الطلب الذى تقدم به النائب عبد الرحيم على، عضو مجلس النواب عن دائرة الدقي والعجوزة، بنقل تخصيص قطعة أرض مساحتها 11 فدانًا بمنطقة أرض اللواء من «الأوقاف» إلى «الإسكان»، على أن يتم تعويض الأوقاف بقطعة أرض أخرى، بمدينة 6 أكتوبر، وتتولى محافظة الجيزة بعد ذلك، بالتعاون مع بعض الجهات، ورجال الأعمال، الذين ينسق معهم نائب البرلمان، تنفيذ عدد من المباني الخدمية لسكان المنطقة".
وأضاف "مدبولي" أن الوزارة لا تدخر وسعًا في توفير الأراضي المناسبة بالمدن الجديدة، لتعويض الأوقاف، أو غيرها من الجهات الحكومية، عن أراضيها بالمحافظات القديمة، لحسن استغلال هذه الأراضي في المشروعات الخدمية، التي يحتاجها سكان هذه المناطق، وقد تم تنفيذ ذلك منذ أيام مع أحد المصانع الحربية، حيث حصلت الوزارة منه على قطعة أرض بمدينة السلام، لتنفيذ وحدات سكنية، يستفيد بها أهالي المناطق العشوائية، في مقابل حصول المصنع على أرض بديلة، بمدينة العاشر من رمضان.

لجنة التثمين
لجنة التثمين
لجنة التثمين..
وفي يوم الإثنين 29 أغسطس 2016، وصلت لجنة التثمين التي تضم أيمن جوهر رئيس هيئة الخدمات الحكومية، ومسئولى هيئة الأوقاف، وذلك لتسعير قطعة الأرض الـ11 فدانًا بأرض اللواء، تمهيدًا لتعويض هيئة الأوقاف عنها ونقل ملكيتها إلى محافظة الجيزة بنظام الاستبدال لإقامة مجمع خدمات يشمل عددًا من المدارس والمستشفيات لخدمة أهالي أرض اللواء والمناطق المجاورة لها.

الحلم يتحول إلى حقيقة..
26 مارس يوم تحويل الحلم لحقيقة..
وكللت تلك المجهودات بالنجاح، وحددت وزارة الإسكان يوم 26 من مارس الجاري لتسليم وتسلم الأرض بين محافظة الجيزة وجهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر.
وأرسل جهاز تنمية مدنية حدائق أكتوبر خطابا إلى السكرتير العام لمحافظة الجيزة في 28 فبراير 2018، جاء فيه: بالإشارة إلى سابق الموافقة على تخصيص قطعة الأرض برقم 46- ب بمساحة 28 فدانا بمنطقة حدائق أكتوبر بنظام نقل الأصول بالهيئة بديلا عن قطعة الأرض بمنطقة أرض اللواء بمساحة 11 فدان والمملوكة لهيئة الأوقاف المصرية، وإيماءً إلى محضر الاتفاق الذي تم بين سيادتكم ومهندسي الجهاز بربط تسليم مساحة الـ 103 فدان والسابق تخصيصها لمحافظة الجيزة بقطعة الأرض برقم 46- ب بمساحة 28 فدانا بديلا عن قطعة الأرض بمنطقة أرض اللواء، وإيماء إلى قرار السحب الذي تم إخطار سيادتكم به بتاريخ 31 يناير 2017 الخاص بقطة الأرض بمساحة الـ 103 أفدنة وتم تنفيذ السحب في شهر أغسطس 2018.
برجاء التكرم بالتنبيه نحو إيفاد مندوبكم لتنسيق مع الإدارات المختصة لتحديد موعد استلام مساحة 28 فدانا بمنطقة حدائق أكتوبر في موعد غايته شهر من تاريخه.
وفي 17 مارس 2019، أرسل جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر خطابا آخر إلى السكرتير العام لمحافظة الجيزة، جاء فيه: إلحاقا إلى كتابكم بشأن إيفاد مندوبكم للتنسيق مع الإدارة المختصة لتحديد موعد استلام قطعة الأرض برقم 46-ب، بمساحة 28 فدانا بمنطقة حدائق أكتوبر بنظام نقل الأصول بالهيئة بديلا عن قطعة الأرض بمنطقة أرض اللواء بمساحة 11 فدان والمملوكة لهيئة الأوقاف المصرية، وإيماءً إلى التنسيق الذي تم مع مندوبي سيادتكم برجاء التكرم بالتنبيه نحو تحديد يوم الثلاثاء 26 مارس 2019 لتسليم الأرض المشار إليها وإيفاد مندوبكم المفوض بتسليم شيك مقبول الدفع باسم جهاز مدينة 6 أكتوبر بقيمة 11852 جنيها، فقط إحدى عشرة ألفا وثمانمائة واثنان وخمسون جنيها مقابل رسوم الاستلام، حتى يتسنى لنا استكمال الإجراءات.
خطوات تنفيذ مشروع
خطوات تنفيذ مشروع الـ 11 فدان
وزارى الإسكان تستعرض خطوات تنفيذ المشروع..
وأصدرت وزارة الإسكان ممثلة في جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر عرضًا توضيحيا لموقف أرض وزارة الأوقاف، استعرضت فيه خطوات تنفيذ مشورع الـ "11 فدانا" بأرض اللواء جاء فيه:
*بتاريخ 3/2/2014، ورد إلينا كتاب قطاع الشئون العقارية والتجارية يفيد الموافقة على استبدال مساحة (28 س – 5 ط – 11 ف)، والمملوكة لهيئة الأوقاف المصرية بقطعة الأرض بمساحة 14.33 فدان بمنطقة حدائق أكتوبر بنظام نقل الأصول لمحافظة الجيزة بنشاط عمراني سكني فقط.
* بتاريخ 23/11/2014، تم تسليم قطعة الأرض بمساحة 14.33 ف بمنطقة حدائق أكتوبر لهيئة الأوقاف المصرية.
* بتاريخ 3/2/2015، تم مخاطبة وزارة الأوقاف المصرية بسرعة موافاتنا بموافقتي المالي والتخطيط بقيمة نقل الأصول الأراضي بمساحة 11 فدانا والمستبدلة بمساحة 14.33 فدان.
* بتاريخ 24/11/2015، تم تحرير خطاب من قطاع الشئون العقارية والتجارية إلى نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون المالية والإدارية يقيم فيه قطعتين الأرض سالف الذكر وذلك بغرض الاستبدال والالتماس باستكمال القيمة المتبقية من أرض الوقف ويتم نقل أصولها لمحافظة الجيزة بنشاط سكني عمراني فقط وذلك طبقًا لقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة (72) في 19/1/2014.
*بتاريخ 13/12/2015، صدرت الموافقة على استبدال مساحة (28 س-5ط-11ف) بقطعة الأرض بمساحة 14.33 فدان بنظام نقل الأصول لمحافظة الجيزة وليست بقيم مادية طبقًا لقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة (72) في 19/1/2014.
*بتاريخ 11/1/2016 ورد إلينا كتاب قطاع الشئون العقارية والتجارية يفيد بضرورة مخاطبة هيئة الأوقاف المصرية بالالتزام بقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة (72) في 19/1/2014 وموافاتنا بموافقتي وزارتي المالية والتخطيط حتى يتسنى لنا استكمال الإجراءات.
*بتاريخ 17/1/2016، تم تحرير خطاب لهيئة الأوقاف المصرية بضرورة الالتزام بقرار مجلس إدارة الهيئة وموافاتنا بموافقتي المالية والتخطيط بقيمة نقل الأصول.
* بتاريخ 4/4/2017 ورد إلينا كتاب قطاع الشئون العقارية والتجارية يفيد أنه بالعرض على مجلس إدارة الهيئة بجلسته (103) بتاريخ 26/2/2017، تقرر إلغاء التخصيص لقطعة الأرض بمساحة 14.33 ف وتخصيص أرض بديلة برقم 46-ب بمساحة 28 ف بنظام نقل الأصول بالهيئة على أن تتولى محافظة الجيزة تخصيصها لهيئة الأوقاف المصرية والالتزام بالنشاط السابق طبقًا لاشتراطات المنطقة وقيود القوات المسلحة.
* بتاريخ 6/8/2017، ورد إلينا كتاب وكيل أول الوزارة – السكرتير العام (محافظة الجيزة)، يفيد بأنه تقرر عقد اجتماع يوم الأربعاء 19/8/2017، لإنهاء إجراءات التسليم والتسلم لقطعة الأرض برقم 46-ب بمساحة 28 فدانا بديلًا عن قطعة الأرض بمنطقة أرض اللواء.
*بتاريخ 9/8/2017، الاجتماع بمقر الجهاز وأقر الجهاز بالآتي:
1- تحديد موعد لتسليم مساحة 103 فدان والسابق تخصيصها لمحافظة الجيزة.
2- موافاتنا بأصل محضر الاستلام للقطعة رقم بحدائق أكتوبر والمسلمة لهيئة الأوقاف بتاريخ 23/11/2014.
3- مخاطبة وزارتي المالية والتخطيط للسير في إجراءات نقل الأصول.
*بتاريخ 18/9/2017، ورد إلينا كتاب نائب محافظة الجيزة، يفيد بأنه تقرر عقد اجتماع يوم 20/9/2017 بديوان عام المحافظة لاستكمال إجراءات تسليم وتسلم لقطعة الأرض وبحضور الاجتماع تبين إصرار المحافظ على تسليم المحافظة مساحة الـ 28 فدانا دون التقيد بتسليم الجهاز مساحة 103 أفدنة.
وفي ضوء سابق الموافقة على استبدال مساحة الـ 28 فدان والمملوكة لهيئة الأوقاف المصرية بمنطقة حدائق أكتوبر بنظام نقل الأصول لمحافظة الجيزة بنشاط سكنى عمراني فقط لنا، نرى تحديد موعد لاستلام مساحة 103 أفدنة وكذا مساحة 28 فدانا.
"
من تتوقع أن يتوج بلقب الدوري في الموسم الحالي؟

من تتوقع أن يتوج بلقب الدوري في الموسم الحالي؟