5 ٪ من إجمالى مشروع الإسكان الاجتماعى مخصص لذوى الاحتياجات
ملتزمون بتعليمات الرئيس السيسى فى تنفيذ الوحدات فى موعدها
الإعلان عن الحجز فى الإسكان الاجتماعى للعاملين فى الخارج قريبًا
أكد المهندس صلاح حسن، رئيس الجهاز التنفيذى لمشروع الإسكان الاجتماعى، أن الوزارة تسعى جاهدة لتحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين فى توفير مسكن مناسب لكل فئة من فئات الشعب وفقا للأولويات والأكثر احتياجا خلال المرحلة المقبلة، وملتزمة بكل تعليمات الرئيس السيسى لما أولاه من اهتمام كبير وتيسيرات ودعم وتشجيع أشاد به الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان، أما عن المشروعات التى يقوم بها مشروع الإسكان الاجتماعى فإن الاهتمام الأكبر بمشروع المليون وحدة الذى استهدف حل مشكلة كثير من فئات الشعب، موضحا أن أكثر فئة استفادت من المشروع هم محدودو الدخل، فإلى نص الحوار:
ملتزمون بتعليمات الرئيس السيسى فى تنفيذ الوحدات فى موعدها
الإعلان عن الحجز فى الإسكان الاجتماعى للعاملين فى الخارج قريبًا
أكد المهندس صلاح حسن، رئيس الجهاز التنفيذى لمشروع الإسكان الاجتماعى، أن الوزارة تسعى جاهدة لتحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين فى توفير مسكن مناسب لكل فئة من فئات الشعب وفقا للأولويات والأكثر احتياجا خلال المرحلة المقبلة، وملتزمة بكل تعليمات الرئيس السيسى لما أولاه من اهتمام كبير وتيسيرات ودعم وتشجيع أشاد به الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان، أما عن المشروعات التى يقوم بها مشروع الإسكان الاجتماعى فإن الاهتمام الأكبر بمشروع المليون وحدة الذى استهدف حل مشكلة كثير من فئات الشعب، موضحا أن أكثر فئة استفادت من المشروع هم محدودو الدخل، فإلى نص الحوار:
■ مشروعات الإسكان الاجتماعى اختلفت فى الفترة
الأخيرة وأخذت شكلا أكثر تطورا، سواء فى التصميم أو طريقة الحجز ونماذج
الدفع والتحويل عن الماضي.. ما أوجه الاختلاف؟
- طبعا يوجد اختلاف كبير ما بين مشروع الإسكان الاجتماعى وأى مشروعات أخري، فى مشروع الإسكان الاجتماعى أصبحت جميع الوحدات ٩٠ مترا، وتم تشطيبها تشطيبا كاملا، ومعظم المشاكل فى مشاريع الإسكان السابقة كانت تتمثل فى عدم وجود مرافق أو خدمات.
■ وعد الرئيس السيسى أن يحصل كل من يتقدم بطِلب لامتلاك مسكن يحصل عليه.. هل وزارة الإسكان قامت بتشييد عدد الوحدات السكنية التى تكفى الطلب المتوقع؟
- طبعا ملتزمون بتعليمات الرئيس، فأى مواطن يتقدم وتنطبق عليه الشروط يتم توفير وحدة سكنية له، ولكن يقابلنا بعض المعوقات خاصة فى المحافظات، هناك أراض لا تستوعب عدد الوحدات طبقا لعدد الحاجزين ومن هنا يتم نقلهم لأماكن أخرى لتلبية احتياجاتهم فى الإسكان الاجتماعى.
- طبعا يوجد اختلاف كبير ما بين مشروع الإسكان الاجتماعى وأى مشروعات أخري، فى مشروع الإسكان الاجتماعى أصبحت جميع الوحدات ٩٠ مترا، وتم تشطيبها تشطيبا كاملا، ومعظم المشاكل فى مشاريع الإسكان السابقة كانت تتمثل فى عدم وجود مرافق أو خدمات.
■ وعد الرئيس السيسى أن يحصل كل من يتقدم بطِلب لامتلاك مسكن يحصل عليه.. هل وزارة الإسكان قامت بتشييد عدد الوحدات السكنية التى تكفى الطلب المتوقع؟
- طبعا ملتزمون بتعليمات الرئيس، فأى مواطن يتقدم وتنطبق عليه الشروط يتم توفير وحدة سكنية له، ولكن يقابلنا بعض المعوقات خاصة فى المحافظات، هناك أراض لا تستوعب عدد الوحدات طبقا لعدد الحاجزين ومن هنا يتم نقلهم لأماكن أخرى لتلبية احتياجاتهم فى الإسكان الاجتماعى.
■ ما الفئات التى تستهدفها مشروعات الإسكان الاجتماعى؟
- محدودو الدخل فقط.
■ ما تفاصيل مشروع المليون وحدة سكنية؟، وكم عدد الوحدات التى تم تنفيذها بالفعل؟ وما عدد الوحدات المتبقية؟
- حاليا نعمل على ٥٠٠ ألف وحدة سكانية، وانتهى منها ٢٣٧ ألفا والباقى مخطط تنفيذه وينتهى منه فى ٢٠١٨.
■ حدثنا عن خطة تسليم الهيئة لوحدات مشروع الإسكان الاجتماعى «المليون وحدة» لحاجزى الإعلانين السابع والثامن والمحولين لـ٦ أكتوبر والقاهرة الجديدة؟
- تبدأ خلال الأيام القادمة وبمناسبة ذكرى حرب ٦ أكتوبر المجيدة وتستمر حتى مارس المقبل.
وتتضمن الخطة ٢٢١ ألفا و٥٦٤ وحدة، يجرى تنفيذها فى ١٩ مدينة جديدة منها ٨٩ ألفا و٣٦ وحدة يجرى إنهاء توصيل المرافق لها وتشطيبها تباعا بحيث يتم تسليم ٦٧ ألفا و٩٣٢ وحدة بدءا من نهاية الشهر الحالى وحتى نهاية مارس المقبل؛ بواقع ١٢ ألفا و٢٨ وحدة فى نهاية الشهر الحالى و١٤٨٠ وحدة نهاية الشهر المقبل و٢٩١٦ وحدة نهاية نوفمبر المقبل و٤٥ ألفا و٤٩٦ وحدة فى نهاية ديسمبر المقبل و٤٥٦ وحدة فى نهاية يناير و١٣٠٨ وحدة فى فبراير و٤٢٤٨ وحدة نهاية مارس المقبل، هذا بخلاف ٦٤ ألفا و٥٩٦ وحدة متوقع الانتهاء منها بعد شهر مارس.
وخلال نهاية الشهر الحالى هناك ١٢ ألفا و٢٨ وحدة جاهزة للتسليم خلال احتفالات أكتوبر منها ٣٨١٦ وحدة فى مدينة ٦ أكتوبر و٦٩٦ وحدة، فى الشروق و٢٦٤٠ وحدة فى ١٥ مايو و٤٨٠ وحدة فى بدر و٨٤٠ وحدة فى العاشر من رمضان و١٢٠٠ وحدة فى السادات و٢٨٨ وحدة فى أسيوط الجديدة و٨٠٠ وحدة فى أخميم الجديدة و٢٨٨ وحدة فى سوهاج الجديدة و٩٦٠ فى مدينة طيبة.
والعدد الأكبر من الوحدات التى سيتم تسليمها طبقا للخطة هى وحدات شهر ديسمبر المقبل بواقع ٤٥ ألفا و٤٩٦ وحدة مقسمة بين ٢٧ ألفا و٤٨٠ وحدة فى ٦ أكتوبر و٥٢٥٦ وحدة فى المنيا الجديدة و٦٥٤٠ وحدة فى العاشر من رمضان و٩٣٦ وحدة فى أسيوط الجديدة و١٢٩٦ وحدة فى قنا الجديدة و١١٠٠ وحدة فى أسوان الجديدة و٩٦٠ وحدة فى طيبة الجديدة و١٦٨ وحدة فى سوهاج و٤٠٨ وحدات فى بدر و٥٢٨ وحدة فى العبور و٣٨٤ وحدة فى الشروق و٢٠٠ وحدة فى السادات و٢٤٠ وحدة فى ١٥ مايو.
- محدودو الدخل فقط.
■ ما تفاصيل مشروع المليون وحدة سكنية؟، وكم عدد الوحدات التى تم تنفيذها بالفعل؟ وما عدد الوحدات المتبقية؟
- حاليا نعمل على ٥٠٠ ألف وحدة سكانية، وانتهى منها ٢٣٧ ألفا والباقى مخطط تنفيذه وينتهى منه فى ٢٠١٨.
■ حدثنا عن خطة تسليم الهيئة لوحدات مشروع الإسكان الاجتماعى «المليون وحدة» لحاجزى الإعلانين السابع والثامن والمحولين لـ٦ أكتوبر والقاهرة الجديدة؟
- تبدأ خلال الأيام القادمة وبمناسبة ذكرى حرب ٦ أكتوبر المجيدة وتستمر حتى مارس المقبل.
وتتضمن الخطة ٢٢١ ألفا و٥٦٤ وحدة، يجرى تنفيذها فى ١٩ مدينة جديدة منها ٨٩ ألفا و٣٦ وحدة يجرى إنهاء توصيل المرافق لها وتشطيبها تباعا بحيث يتم تسليم ٦٧ ألفا و٩٣٢ وحدة بدءا من نهاية الشهر الحالى وحتى نهاية مارس المقبل؛ بواقع ١٢ ألفا و٢٨ وحدة فى نهاية الشهر الحالى و١٤٨٠ وحدة نهاية الشهر المقبل و٢٩١٦ وحدة نهاية نوفمبر المقبل و٤٥ ألفا و٤٩٦ وحدة فى نهاية ديسمبر المقبل و٤٥٦ وحدة فى نهاية يناير و١٣٠٨ وحدة فى فبراير و٤٢٤٨ وحدة نهاية مارس المقبل، هذا بخلاف ٦٤ ألفا و٥٩٦ وحدة متوقع الانتهاء منها بعد شهر مارس.
وخلال نهاية الشهر الحالى هناك ١٢ ألفا و٢٨ وحدة جاهزة للتسليم خلال احتفالات أكتوبر منها ٣٨١٦ وحدة فى مدينة ٦ أكتوبر و٦٩٦ وحدة، فى الشروق و٢٦٤٠ وحدة فى ١٥ مايو و٤٨٠ وحدة فى بدر و٨٤٠ وحدة فى العاشر من رمضان و١٢٠٠ وحدة فى السادات و٢٨٨ وحدة فى أسيوط الجديدة و٨٠٠ وحدة فى أخميم الجديدة و٢٨٨ وحدة فى سوهاج الجديدة و٩٦٠ فى مدينة طيبة.
والعدد الأكبر من الوحدات التى سيتم تسليمها طبقا للخطة هى وحدات شهر ديسمبر المقبل بواقع ٤٥ ألفا و٤٩٦ وحدة مقسمة بين ٢٧ ألفا و٤٨٠ وحدة فى ٦ أكتوبر و٥٢٥٦ وحدة فى المنيا الجديدة و٦٥٤٠ وحدة فى العاشر من رمضان و٩٣٦ وحدة فى أسيوط الجديدة و١٢٩٦ وحدة فى قنا الجديدة و١١٠٠ وحدة فى أسوان الجديدة و٩٦٠ وحدة فى طيبة الجديدة و١٦٨ وحدة فى سوهاج و٤٠٨ وحدات فى بدر و٥٢٨ وحدة فى العبور و٣٨٤ وحدة فى الشروق و٢٠٠ وحدة فى السادات و٢٤٠ وحدة فى ١٥ مايو.
■ ما التعديلات التى اقترحها صندوق الإسكان الاجتماعى لإدخالها على اشتراطات مشروع المليون وحدة، وهل تم إقراره من مجلس النواب؟
- التعديلات فقط على الشروط لمحدودى الدخل تزويد فئة محدودى الدخل آخر إعلان الأعزب ٣٥٠٠ جنيه لا يزيد عنه ودخل المتزوج ٤٧٥٠ جنيها وأى تعديلات يتم اعتمادها من مجلس الوزراء.
■ ما الخدمات الجديدة التى يقدمها جهاز الإسكان والتعمير والتيسيرات التى أضيفت على مشروعات الإسكان؟
- تسليم المشروعات كاملة المرافق والخدمات وجاهزة للسكن.
■ فى ضوء اهتمام السيسى بتخفيف العبء عن ذوى الحالات القصوى لمعدومى الدخل ومحدودى الدخل ما الفرص المتاحة للحالات الإنسانية القصوى معدومى الدخل وذوى الاحتياجات الخاصة؟
- ٥٪ محددة من كل مراحل المشروع بمختلف المواقع للمعاقين وذوى الاحتياجات الخاصة وتخصص مباشرة لهم.
- التعديلات فقط على الشروط لمحدودى الدخل تزويد فئة محدودى الدخل آخر إعلان الأعزب ٣٥٠٠ جنيه لا يزيد عنه ودخل المتزوج ٤٧٥٠ جنيها وأى تعديلات يتم اعتمادها من مجلس الوزراء.
■ ما الخدمات الجديدة التى يقدمها جهاز الإسكان والتعمير والتيسيرات التى أضيفت على مشروعات الإسكان؟
- تسليم المشروعات كاملة المرافق والخدمات وجاهزة للسكن.
■ فى ضوء اهتمام السيسى بتخفيف العبء عن ذوى الحالات القصوى لمعدومى الدخل ومحدودى الدخل ما الفرص المتاحة للحالات الإنسانية القصوى معدومى الدخل وذوى الاحتياجات الخاصة؟
- ٥٪ محددة من كل مراحل المشروع بمختلف المواقع للمعاقين وذوى الاحتياجات الخاصة وتخصص مباشرة لهم.
■
حالات التأخير فى تسليم بعض المشروعات يربك الموقف بصفة عامة ويعرض
بمصداقية الحكومة.. كيف تتغلب الوزارة وجهاز الإسكان على التأخر فى تسليم
المشاريع.. وكيف قامت الوزارة بالتعامل مع اختلاف التسعير بعد ارتفاع سعر
الدولار؟
- لا يوجد تأخير ولكن الفترة الماضية الدولة أعطت المقاولين ٩ أشهر نتيجة تحرير سعر الصرف ويرجع أيضا للظروف الاقتصادية، فخلال هذه الفترة تم إيقاف تنفيذ هذه العمليات.
■ ما رؤيتكم للإسكان الاجتماعى فى المستقبل؟
- هو ثالث أكبر مشروع على مستوى العالم ولا مثيل له فى الشرق الأوسط، وأحسن مشروع قامت به وزارة الإسكان، وأن الدولة دفعت حتى اليوم، ما يقرب من ١٣٠ مليار جنيه فى مشروع المليون وحدة.
■ ما مصادر تمويل صندوق الإسكان الاجتماعى؟
- تمويل ذاتى، بيع الوحدات السكانية.
■ صف لنا خريطة الإسكان الاجتماعى لعام ٢٠١٧،٢٠١٨؟
- تسليم كل المشاريع على مستوى الجمهورية، وتنفيذ المشاريع فى ٢٧ محافظة و٢١ مدينة.
- لا يوجد تأخير ولكن الفترة الماضية الدولة أعطت المقاولين ٩ أشهر نتيجة تحرير سعر الصرف ويرجع أيضا للظروف الاقتصادية، فخلال هذه الفترة تم إيقاف تنفيذ هذه العمليات.
■ ما رؤيتكم للإسكان الاجتماعى فى المستقبل؟
- هو ثالث أكبر مشروع على مستوى العالم ولا مثيل له فى الشرق الأوسط، وأحسن مشروع قامت به وزارة الإسكان، وأن الدولة دفعت حتى اليوم، ما يقرب من ١٣٠ مليار جنيه فى مشروع المليون وحدة.
■ ما مصادر تمويل صندوق الإسكان الاجتماعى؟
- تمويل ذاتى، بيع الوحدات السكانية.
■ صف لنا خريطة الإسكان الاجتماعى لعام ٢٠١٧،٢٠١٨؟
- تسليم كل المشاريع على مستوى الجمهورية، وتنفيذ المشاريع فى ٢٧ محافظة و٢١ مدينة.
■ هل للمغتربين فى الخارج حق فى شقق الإسكان الاجتماعى؟
- قريبا الإعلان للعاملين بالخارج عن الحجز فى الإسكان الاجتماعى وغير محدد حتى الآن ويتم دراسته.
■ كم عدد الوحدات المخطط لها أن تبنى سنويا؟
- من ١٠٠ إلى ١٥٠ ألفا ونحاول جاهدا وصولها لـ ٢٠٠ ألف.
■ كيف يتم التعامل مع المواطن الذى يبيع الشقة من الباطن؟
- يتم تطبيق القانون (الحبس والغرامة) وسحب الوحدة.
■ عقب تحرير سعر الصرف وارتفاع أسعار مواد البناء، هل تم عمل إعادة تسعير وحدات المشروع؟
- قررت رفع قيمة الشقة لـ١٨٤ ألفا بدلا من ١٥٤ ألفا بسبب الزيادات الأخيرة فى مواد البناء.
■ ما أهم المشروعات التى تتم فى الفترة القادمة؟
- مدينه ٦ أكتوبر من أفضل المشاريع بالإضافة إلى مدينة بدر و١٥ مايو.
- قريبا الإعلان للعاملين بالخارج عن الحجز فى الإسكان الاجتماعى وغير محدد حتى الآن ويتم دراسته.
■ كم عدد الوحدات المخطط لها أن تبنى سنويا؟
- من ١٠٠ إلى ١٥٠ ألفا ونحاول جاهدا وصولها لـ ٢٠٠ ألف.
■ كيف يتم التعامل مع المواطن الذى يبيع الشقة من الباطن؟
- يتم تطبيق القانون (الحبس والغرامة) وسحب الوحدة.
■ عقب تحرير سعر الصرف وارتفاع أسعار مواد البناء، هل تم عمل إعادة تسعير وحدات المشروع؟
- قررت رفع قيمة الشقة لـ١٨٤ ألفا بدلا من ١٥٤ ألفا بسبب الزيادات الأخيرة فى مواد البناء.
■ ما أهم المشروعات التى تتم فى الفترة القادمة؟
- مدينه ٦ أكتوبر من أفضل المشاريع بالإضافة إلى مدينة بدر و١٥ مايو.
