آسر حمدي: 2020 عام تفاؤل بالسوق العقاري
قال آسر حمدي، رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية، إن عام 2020 عام التفاؤل العقاري، متوقعًا أن الطلب كبيرًا وهذا سينعكس على حركة الشراء مع بداية العام.
وأضاف خلال مؤتمر "الاقتصاد الرقمي وآفاق التنمية"، أن الطبقة المتوسطة هي الشريحة الأكثر طلبًا في المجتمع وأصبح هناك تحسن في وضعها الاقتصادي حاليا وبحاجة لتوفير وحدات سكنية لها.
وأشار إلى أنه يجب توفير أراضي بفكر المطور العام لتكون مظلة للتنمية خارج القاهرة الكبرى.
وأضاف، أن تسجيل العقار تحدي كبير أمام ملف تصدير العقار فالعميل الأجنبي يريد الاطمئنان على استثماراته وأمواله، كما أن التمويل العقاري لا يعمل إلا بتسجيل المشروع والوحدة رغم أن العديد من الوحدات والمشروعات غير مسجلة وبالتالي يكون من الصعب الاستفادة من التمويل العقاري.
وأشار إلى أن وحدات مشروعي سكن مصر ودار مصر المستفيد الأكبر من نشاط التمويل العقاري لأنها وحدات جاهزة التسليم ومسجلة وهي وحدات مملوكة للدولة، كما يجب توحيد الجهات المسئولة عن تسجيل الوحدات والمشروعات العقارية.
وأكد، أن أساليب منح الأراضي جيدة وشهدت إقبالًا من المطورين العقاريين، موضحًا أن نظام المزاد سجل في الآونة الأخيرة تراجعًا في الطلب عليه وخاصة طروحات الأراضي من هيئة المجتمعات الجديدة.