قال الدكتور أحمد شلبى، عضو المجلس التصديرى للعقار، والرئيس التنفيذى لشركة تطوير مصر، إن ٨٥٪ من مبيعات السوق خلال العام الماضى بغرض الاستثمار، وهو رقم ارتفع من ٧٠ %فى الفترات الماضية، كما أن السوق العقارية أصبح موجها أكثر للاستثمار وأصبح يواجه مشكلة القدرة الشرائية، وهو أمر لا مفر منه بعد عملية الإصلاح الاقتصادى للبلد، لذلك لا بد من المطورين العقاريين أن يفكروا فى التعامل مع هذا الأمر، وإحدى الأفكار المطروحة تنفيذ مساحات صغيرة الوحدات السكنية.
وأكد عضو المجلس التصديرى للعقار في حواره لـ"البوابة نيوز" أن السوق تحتاج أيضا تفعيل دور نظام التمويل العقارى فى مصر، لأنه للأسف الشديد دوره ضعيف جدا ومحدود، ولا بد أن يشارك بدوره مع المطورين من بداية التعاقدات، حتى يحصل المطور على أمواله بنسبة ١٠٠٪ مع اكتمال المشروع على مراحل، والعميل يستمر على ١٥ سنة مع التمويل العقارى. مشيرا إلى أن نظام التمويل العقارى سيساعد الطرفين المطور والعميل بمنح مدة أطول، وبالتالى تقليل القسط للعميل وتوفير السيولة المالية للمطور ليستمر فى مشروعات جديدة.
