قال شريف حليو، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات مرسيليا، نستهدف مشروعات جديدة خلال الخمس سنوات القادمة يصل حجم استثماراتها إلى 20 مليار جنيه، وقريبًا سنعلن عن مشروع جديد بمدينة نصر بالقاهرة بالشراكة مع كبرى البنوك الوطنية، والتى مخطط له تسويق معظم المشروع بدول الخليج.
وأشار إلى أن قرار الدولة بمنح الإقامة مقابل امتلاك وحدة سكنية بشروط محددة، يعد قرارًا مهمًا، وسيكون جاذبًا جدًا لسوق الخليج بصفة خاصة لارتباطهم بمصر، وسيقنن الوضع للعديد من العرب المقيمين فى مصر، كما سيساهم فى ضخ عملة صعبة تفيد الاقتصاد المصري، إلا أنه لابد من مراجعة نظام التمويل العقارى فى مصر، لأنه مقارنة بدول الخليج الذي يعتمد بنسبة تتراوح ما بين 30% إلى 35% من حجم مبيعاتها على نظام التمويل العقاري، والذي هو أيسر وأسهل بكثير من مصر وبفائدة أقل بكثير.
كما لفت "حليو" إلى أنه لا بد أيضًا من حل مشكلة تواجه جميع المطورين العقاريين، وكذلك قاتنى العقارات فى مصر، وهى تسهيل إجراءات تسجيل الأراضي وبالتبعية الوحدات، وكنا نناقش هذه المشكلة قبل الثورة واقتربنا من الوصول لحلول، ولكن ثورتين متتاليتين أجهضت ما ناقشناه قبل ذلك، ونخاطب المسئولين فى الدولة بسرعة إيجاد حلول سريعة لهذا الأمر، لأنه سيساهم بشكل كبير فى فتح سوق التصدير العقارية، وخلق طفرة سريعة فى الاقتصاد المصري، خاصة أنه ما زالت السوق العقارية من أرخص الدول مقارنة بالدول المحيطة لنا.
وتابع "حليو"، أن نظام الشراكة مع الدولة جيد، ولكن النسب التى تحددها الدولة مرتفعة مما لا يسمح للمطور العقارى بتحقيق الربح المناسب له، مشيرًا إلى بعض التحديات التى تواجه المطورين العقاريين بالساحل الشمالى تحديدا، ومنها تقييم أسعار الأراضي وتعدد جهات الولاية التى تسببت فى العديد من المشكلات للمطورين فى المنطقة.
ومن جانبه، أشاد ياسر رجب، العضو المنتدب لمجموعة مرسيليا ونائب رئيس مجلس الإدارة، بوزيرة الاستثمار، الدكتورة سحر نصر، وقال إنها تتفاعل مع كل مستثمر جاد وتعمل على خلق بيئة ومناخ استثماري جاذب، وتتدخل شخصيا لإزالة أى معوقات، كما أشاد بنشاط وزارة الإسكان والتوسع العمرانى وإنشاء مدن جديدة وشبكة طرق ضخمة تربط جميع محافظات مصر ببعضها، لخلق مناخ اقتصادى جاذب للمستثمرين، بالإضافة لسرعة معدل الإنجاز بوتيرة سريعة.
