قال المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذى لغرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، حول توقعه تطبيق ضريبة القيمة المضافة على القطاع العقاري، إن الضريبة سوف تطبق على القطاع العقارى، ولدينا تحفظات كبيرة على تطبيقها خصوصًا التجارى والإدارى.
وأضاف في تصريح لـ"البوابة نيوز": لا أعتقد الوقت مناسب لفرض ضريبة جديدة، لأن اسعار العقارات نتيجة لأشياء أخرى ارتفعت بشكل كبير، وتخرج عن متناول المشترى النهائى وبالتالى سعر الوحدات الآن لا يساعد على شرائها.
وأكد وجود تنسيق بين الجهات المعنية ومصلحة الضرائب لتوصيل صورة ضريبة القيمة المضافة وآثارها، أما آثارها المتوقعة فإن قيمة العقارات سترتفع بنفس قيمة الضريبة المفروضة بزيادة 14%، ولا شك أنها فى الوقت الحالى تعتبر كبيرة، لأن قيمة العقارات كبيرة، فنتيجة للتعويم وارتفاع خامات العقارات انعكس ذلك على قيمة العقار نفسه.
ولفت سعد الدين إلى أن ارتفاع التكلفة لا تعنى أن المطور يجنى ربحًا جديدًا، بل بالعكس، تقل نسبة الربحية، نظرًا لارتفاع قيمة العقار، وإذا وضعنا ضريبة 14% ستؤدى إلى ارتفاع جديد، فلو متوسط سعر العقار مليون جنيه سيضاف عليه 140 ألف جنيه على المستهلك النهائى.
