فى أجواء من الفرحة الغامرة وزغاريد الفائزين بالوحدات السكنية الجديدة، سلَّم الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق المجتمعات العمرانية، عقود 4416 وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، لمستحقيها بمدينة الشروق
وقال الدكتور مصطفى مدبولى: تضم الوحدات التى تم الانتهاء من تنفيذها بالمدينة، 3360 وحدة، 3 غرف وصالة، و1056 وحدة غرفتين وصالة، والوحدات كلها تشطيب كامل، وبنظام التقسيط على 20 عاما.
وطمأن الوزير الفائزين بالوحدات بشأن كابلات الكهرباء القريبة من الموقع، مشيرا إلى أن الكابلات بعيدة عن الوحدات السكنية، طبقا للمحددات والاشتراطات التى وضعتها وزارتا الصحة والبيئة، وعلى الرغم من ذلك يتم البدء حاليا فى نقل كل كابلات الكهرباء من الموقع، وسيتم بدء تنفيذ وحدات بمشروع سكن مصر بالموقع قريبا.
وأعلن وزير الإسكان أنه تم حتى الآن الانتهاء من 265 ألف وحدة بالمشروع، بينما هناك 335 ألف وحدة أخرى فى مراحل تنفيذ مختلفة، مشيرا إلى أنه يشعر بسعادة كبيرة فى كل يوم يقوم فيه بتسليم عقود الوحدات لمستحقيها بالمشروع، الذى أصبح علامة مميزة فى كل المحافظات والمدن الجديدة.
وأبلغ الوزير تحيات الرئيس عبدالفتاح السيسى إلى كل الفائزين بالوحدات، وتمنياته لهم بدوام التوفيق، مؤكدا أن الوزارة مستمرة فى بناء الوحدات لشريحة محدودى الدخل والشباب.
وأوضحت مى عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، ورئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، أن المشروع واجه تحديات كبيرة فى مختلف مراحل التنفيذ، بداية من توفير الأراضى المخططة والمرفقة اللازمة لبناء الوحدات، خاصة بالمحافظات، ومرورا بالارتفاعات الكبيرة فى أسعار مواد البناء، والتى تضاعفت عدة مرات، على مدى الفترة السابقة، وهو ما تسبب فى تأخير تسليم عدد من المواقع، خاصة بعد مهلة العام التى أعطاها مجلس الوزراء لكل المشروعات، وتحملت الدولة مبالغ مالية كبيرة، لتعويض المقاولين العاملين بالمشروع، تصل إلى نحو 10 مليارات جنيه، ولم نُحمل الحاجزين أى مبالغ إضافية، مؤكدة أن الفترة الحالية تشهد دفع العمل فى مختلف المواقع للعمل على سرعة الانتهاء من تنفيذ الوحدات، وتسليمها لمستحقيها.
وأشارت مى عبدالحميد، إلى أنه خلال التسليم تم إجراء قرعة بين الفائزين بالوحدات الحاضرين، لاستلام أثاث شقته كاملا، تبرعت به إحدى شركات المقاولات المنفذة للمشروع.
وقال المهندس شريف الشربينى، رئيس جهاز مدينة الشروق: يشمل المشروع عمارات سكنية مكونة من ستة طوابق، تحتوي على وحدات سكنية كاملة التشطيب، ويقع ضمن المخطط للمنطقة الخدمات اللازمة للقاطنين من مساجد ومدارس وحضانات ومحلات تجارية وملاعب رياضية، هذا خلاف الخدمات المقامة سابقا بالمناطق السكنية المجاورة والتي يستفيد منها أيضا قاطنو الاسكان الاجتماعي.
وأوضح أنه تم إمداد المشروع بالمرافق الأساسية وتنفيذ الطرق ومساحات خضراء وبرجولات خشبية للجلوس بها مع الأرصفة والتشجير، وتم أيضا تزويد مشروع الإسكان الاجتماعى بالمدينة بممرات لركوب الدراجات، وإضفاء لمسة جمالية واضحة بدهان أكشاك الكهرباء بلوحات فنية مميزة، مع معالجة فروق المناسيب بالشبك الديكوري، وتوفير الأماكن اللازمة لانتظار السيارات.
وعقب تسليمه وحدات الإسكان الاجتماعى، بمدينة الشروق، تجول وزير الإسكان فى بعض المشروعات بالمدينة، وقال الوزير: يتم تنفيذ عدد كبير من وحدات مشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، بمدينة الشروق، وقد تم وضع التخطيط اللازم للمشروع بواسطة مكاتب استشارية متخصصة، ويحتوي المشروع على 214 عمارة مكونة من 6 طوابق باجمالي 5136 وحدة سكنية كاملة التشطيب.
وأوضح أنه يتم تنفيذ المشروع بالمدينة على 3 مراحل، وقد تم الانتهاء من حوالي 85 % من المرحلة الأولى (117 عمارة) وتم تسليم 140 وحدة سكنية للحاجزين منذ 25/10/2017، وجار تسليم باقي الوحدات تباعا، كما يتم تنفيذ المرحلة الثانية (51 عمارة) حيث بلغت نسبة الإنجاز بها 68 %، وجار أيضا العمل بالمرحلة الثالثة (20 عمارة) حيث بلغت نسبة الإنجاز بها 45 %، ويجرى أيضا التجهيز لبدء تنفيذ 26 عمارة أخرى لاستكمال المرحلة الثالثة.
وقال المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: يشمل المشروع إنشاء عمارات سكنية ذات مظهر حضاري متميز وجذاب، مع استخدام أحجار المايكا الديكورية بالواجهات والتشطيب الكامل للوحدات السكنية، وتوفير المصاعد وتوصيل الغاز الطبيعي والتليفونات والكهرباء والمياه لكل العمارات، مع إحاطة العمارات بسور وبوابات ليعطي خصوصية للعمارات مع حدائق داخلية، وتنسيق موقع مميز يشمل البرجولات الخشبية وأعمال الأرصفة والزراعات والزخارف الديكورية بالزلط الملون ودهان أكشاك الكهرباء بلوحات فنية راقية، كذلك تم توفير الخدمات الأساسية كسوق تجارية ومسجد لخدمة الساكنين مع توفير ساحات لانتظار السيارات بالقرب من مداخل العمارات.
وعن أعمال التطوير الجاري تنفيذها بالمدينة، قال المهندس شريف الشربينى، رئيس جهاز المدينة: يتم تطوير ورفع كفاءة وإعادة تأهيل مناطق الإسكان الإقتصادي، حيث تعتبر مناطق الإسكان الاقتصادي أول مناطق سكنية تم إنشاؤها بمدينة الشروق منذ أكثر من 15 عاما، وقد عانت مناطق الإسكان الاقتصادي في الفترة الأخيرة من قلة الصيانة وأصابها تدهور كبير أدى لكثرة الشكاوى من السكان المقيمين بها وهجرها في أحيان كثيرة، والذي يعتبر ضد مفهوم تنمية المدينة في جذب المواطنين للعيش بها، لذا جاءت المبادرة من جهاز مدينة الشروق بالحفاظ على هذه الثروة السكنية بإعادة تأهيلها، وتطويرها لتتماشى مع متطلبات الساكنين، ولتصبح مرة أخرى نقاط جذب للمواطنين، ورفع القيمة العقارية للمساكن الاقتصادية.
وأضاف: جار حاليا تنفيذ رفع كفاءة 73 مربعا سكنيا، يتم تنفيذها من خلال 8 عمليات في أحياء: الأول غرب، والثاني غرب، والثامن غرب، بقيمة إجمالية 86.5 مليون جنيه تقريبا، بمساحة إجمالية 420 ألف متر مسطح تقريبا (أي ما يوازي 100 فدان) وبما يخدم حوالى 15000 ساكن.
وأوضح المهندس شريف الشربينى أنه جار أيضا طرح المربعات السكنية الخاصة بإسكان الشباب (100م2 - 70م2 - 63م2) وإسكان المستقبل تباعا لرفع كفاءتها وإعادة تأهيلها، وتشمل أعمال التطوير إصلاح أعمال المرافق من كهرباء ومياه وصرف صحي، وإعادة تأهيل الطرق وأعمال الأرصفة، وإنشاء أماكن لانتظار السيارات، وإضافة جلسات من المظلات الخشبية (البرجولات) والزراعات من أشجار ونجيلة خضراء للمساحات المحيطة بالمباني، مع إضفاء لمسات ديكورية للمناطق الخضراء باستخدام نقشات زخرفية بالزلط الملون ومواد تشطيب الأرصفة ذات الألوان والتراكيب المختلفة.
وأضاف: تم البدء بتنفيذ عمليات لتطوير المناطق السكنية لعدد 6 أحياء و9 مناطق سكنية تشمل أحياء الأول غرب، والثاني غرب، والسابع غرب، والحي الأول شرق، والثاني شرق، والثالث شرق، ومناطق العمارات الواقعة شرق المدينة، وتشمل المنطقة الأولى والثانية والثالثة والرابعة والخامسة والسابعة والتاسعة والإسكان العائلي بمرحلتيه الأولى والثانية وتغطي جوانب المدينة الغربية والشرقية، وجار حاليا رفع كفاءة واستكمال اعمال الطرق والمرافق للأحياء والمناطق السكنية باستثمارات تقدر بـ583 مليون جنيه يتم تنفيذها من خلال 16 عقد مقاولة يغطي مساحة 13.5 مليون متر مسطح تقريبا (حوالي 3214 فدانا)، وتشمل أعمال التطوير رفع المخلفات واستكمال أعمال المرافق من كهرباء ومياه وصرف صحي واستكمال وإعادة تأهيل الطرق والأرصفة وإنشاء أماكن لانتظار السيارات وإضافة جلسات من المظلات الخشبية (البرجولات) وعمل الزراعات من أشجار ونجيلة خضراء للمساحات الخضراء، مع إضفاء لمسات ديكورية للمناطق الخضراء بإستخدام نقشات زخرفية بالزلط الملون ومواد تشطيب الأرصفة ذات الألوان والتراكيب المختلفة.
وصرح رئيس جهاز الشروق بأنه جار حاليا وضع خطة شاملة لتوسعة الطرق الرئيسية بالمدينة للقضاء على أماكن الاختناقات المرورية، وكذلك تصميم الأعمال الصناعية من كباري للمشاة وكباري للسيارات لربط المدينة بالمحاور الإقليمية المحيطة بها، وقد بدأ بالفعل تنفيذ بعض هذه التوسعات من خلال 3 عقود مقاولات حيث تم تنفيذ توسعة لطريق الشباب الرئيسي المار بوسط المدينة، ويربط شرقها بغربها وجار تنفيذ تطوير للطريق الشرقي، وتم أيضا تنفيذ المدخل البديل على طريق الإسماعيلية 1 والطريق الجنوبي وطريق الـOWR، وطريق منطقة المطاعم والجزء الشمالي من طريق السادات، وقد تم رصد مبلغ قيمته 86 مليون جنيه تقريبا لتنفيذ الأعمال المشار إليها أعلاه لتطوير لما يقرب من 30 كيلو مترا من الطرق الرئيسية بالمدينة، وجار طرح باقي الطرق الرئيسية تباعا، وتشمل الأعمال توسعة عروض الطرق المقامة وعمل أرصفة حضارية وأعمال كسوات حجرية وأحواض للزراعة ودهان للبردورات والشوارع.
وأوضح أنه جارٍ حاليا استحداث مناطق جديدة بالمدينة، ويتم انشاء الطرق لها وذلك بتكلفة بلغت 105 ملايين جنيه من خلال تنفيذ 4 عمليات مقاولات تشمل طرق الإسكان الاجتماعي، وإسكان دار مصر بمرحلتيه الأولى والثانية، وطرق منطقة الميكرويف التي تقع جنوب شرق المدينة.
وقال المهندس شريف الشربينى، رئيس جهاز المدينة: أُنشئت مدينة الشروق طبقًا للقرار الجمهوري الصادر برقم 326 لسنة 1995 (بمساحة 10808 أفدنة)، وتم ضم مساحة (5302.3 فدان) طبقًا لقرار مجلس الوزراء رقم 2119 لسنة 2015 لتبلغ المسـاحة الإجمالية للمدينة (16110.3 فدان)، وصدر قرار رئيس الجمهورية رقم 636 لسنة 2017 بزيادة كردون مدينة الشروق، ليصبح إجمالي مساحة المدينة (52991.83 فدان)، موضحًا أنه بناءً على قرار رئيس الجمهورية الأخير فإن مدينة الشروق يحدها شرقا كردون مدينة بدر، والطريق الدائري الإقليمي، ويحدها شمالا طريق الإسماعيلية الصحراوي، ويحدها جنوبا طريق القاهرة / السويس الصحراوي، ويحدها غربا الطريق الدائري ومحور سعد الشاذلي.
وأضاف رئيس جهاز مدينة الشروق: تقع مدينة الشروق الأم شمال شرق مدينة القاهرة عند الكيلو37 إلى الكيلو 41.5 على طريق القاهرة الإسماعيلية، ومن الكيلو 36 إلى الكيلو 43 على طريق القاهرة السويس، وترتفع المدينة عن سطح البحر بحوالي 200 متر مما يجعلها تتمتع بمناخ معتدل وجو صحى ونقى، مشيرًا إلى أن المساحة الإجمالية للمدينة (52991.83 فدان) طبقًا لقرار رئيس الجمهورية رقم 636 لسنة 2017، موزعة كالتالي، (سكنى 7045 فدانًا، خدمي (تجارى – تعليمى – إدارى – ورش – غيرها) 1490 فدانًا، حزام أخضر ومناطق أخرى 2163.8 فدان، ومساحة منطقة الامتداد 42183.83 فدان)، ويقدر عدد السكان الحالي للمدينة بنحو 250 ألف نسمة تقريبا، ومن المستهدف وصول عدد السكان عام 2022، إلى 500 ألف نسمة.
