قال حازم حجازي نائب رئيس بنك القاهرة، إن القطاع المصرفي يشارك بشكل كبير في القطاع العقاري خلال الفترة الأخيرة، وذلك عن طريق توفير التمويلات اللازمة للشرائح محدودة ومتوسطة الدخل ليتمكنوا من شراء وحدات سكنية في إطار مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، في ظل إرتفاع تكلفة البناء وزيادة أسعار الوحدات، وهو ما يساهم في تنشيط القطاع العقاري بجانب القيام بالدور الإجتماعي في توفير السكن الملائم للمواطن.
وأشار خلال كلمته في متلقي "بناة مصر" اليوم إلى أن البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري بالمشاركة مع صندوق الإسكان الإجتماعي يستقبلون ما يقرب من 15 ألف طلب شهريًا ضمن شريحة المستفيدين محدودي الدخل بأسعار وحدات تتراوح بين 120-145 ألف جنيه، مع توفير شروط تمويل ميسرة وأسعار فائدة 5% و7% متناقصة ومدد سدات تصل إلى 20 عام، منوهًا بأن حجم طلب هذه الشريحة يصل إلى 150 مليار جنيه سنويًا بمعدل توفير 15ألف وحدة في الشهر.
وفيما يخص حجم الطلب على الوحدات وتأثير ذلك على تشبع السوق من المطورين العقاريين، قال حجازي، إن جانب الطلب في مصر دائما ما يفوق جانب العرض خاصة في الشرائح المتوسطة ومحدودة الدخل، بينما ينخفض الطلب على الوحدات مرتفعة الأسعار، وهو ما يعني من ضرورة دخول المزيد من المطويرن العقاريين وتركيز إنشاءاتهم على الطبقتين الأعلى طلبًا.
