لا يزال البحث جاريًا عن أشخاص راكدون تحت أنقاض عقار منشأة ناصر المنهار بمنطقة المقطم..حياة 72 ساعة تحت الأنقاض هؤلاء الذين لم يعرف بعد مصيرهم، بين الحياة والموت يأملونر ذويهم أن يكونون على قيد الحياة واقع مر، وتفاصيل مؤلمة، تلخصها أزمة استمرار انهيارات المبانى بالمحافظات.
" البوابة نيوز" تفتح ملف العقارات المخالفة والآيلة للسقوط لتحذر من حدوث كارثة جديدة بعد انهيار عقار منشأة ناصروالذى لن يكون الأخير بسبب صمت المسؤلين فى المحليات.
ففى حاره النجيري لا تتعدى 3 أمتار بمنشأة ناصر بمحافظة القاهرة سقط العقار، ولم يحدث تمهيد للسقوط ليسقط معه 12 مواطنًا، وإصابة 19 آخرين الذى انهار الخميس الماضى.
وقال الدكتور أحمد فرحات، رئيس جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إن مصر بها 2 مليون و900 ألف عقار مخالف موضحًا أن الدولة لديها حوالي 375 مليار جنيه غرامات مخالفات مباني لأصحاب العقارات المخالفة، كما أن الجهاز يعمل على إبلاغ المحافظات لاتخاذ اللازم مع المخالفين.
وأضاف فرحات في تصريحات صحفية أن المخالف إذا لم يلتزم بالترخيص تُطبق عليه غرامة يومية عن عدم تنفيذ تصحيح الأعمال على حسب المتر المسطح وأعماله لافتا الى أن قرار الإزالة يصدر في حالة وجوب إزالة منها بناء بدون ترخيص، أو تعلية خارج الاشتراطات المؤقتة أو التعدي على أراضي الدولة، وتتم الإزالة فورية للتصحيح.
وحصلت البوابة نيوز على تقرير حديث لوزارة التنمية المحلية عن مخالفات البناء عن الفترة من يناير 2000 وحتى شهر سبتمبر 2017 على مستوى محافظات الجمهورية، حيث بلغ إجمالى عدد المبانى المخالفة 2 مليون و878 ألفًا و808 مبانٍ، وعدد قرارات الإزالة الصادرة 2 مليون و644 ألفًا و222 قرارًا، والقرارات التى تم تنفيذها تبلغ 633406، وعدد الحالات المتبقية مليون و923 ألفًا و766، وعدد المبانى التى تشكل خطورة ولم تنفذ قرارات الإزالة بشأنها 43 ألفًا و797 حالة، وتعتبر الدقهلية فى صدارة المحافظات التى بها مبانٍ تشكل خطورة ولم تنفذ قرارات الإزالة بشأنها وعددها 6272 مبنى. وتتنوع المخالفات الصادر بشأنها قرارات إزالة، منها «بناء دون ترخيص» وعددها مليون و764 ألفًا و838 حالة، ومخالفات الأدوار المخالفة تبلغ 396 ألفًا و87 حالة، ومخالفة شروط الترخيص 114 ألفًا و921 حالة، ومخالفة خط التنظيم 45 ألفًا و313 حالة، فضلًا عن مخالفات لأسباب أخرى.
وتتمثل عدم تنفيذ قرارات الإزالة التى تتنوع منها دراسات أمنية وتبلغ 809 آلاف و989 حالة، ونزاع قضائى تبلغ 115 ألفًا و35 حالة، ومشغول بالسكان تبلغ 687 ألفًا و856 حالة. واحتلت محافظة الشرقية الترتيب الأول فى مخالفات البناء، حيث بلغ عدد المبانى المخالفة 529024، وعدد قرارات الإزالة الصادرة بشأنها 337717 وعدد قرارات الإزالة التى تم تنفيذها 168807، وعدد الحالات المتبقية 135344، وعدد المبانى التى تمثل خطورة ولم يتم تنفيذ قرارات الإزالة بشأنها 28285.
وبلغت محافظة القاهرة عدد مخالفات المبانى بها 136169، وعدد قرارات الإزالة الصادرة 279281، وعدد قرارات الإزالة التى تم تنفيذها 130761، وعدد الحالات المتبقية 148520، وعدد المبانى التى لم تنفذ قرارات الإزالة بها وتشكل خطورة 933.
وتتنوع المخالفات الصادر بشأنها قرارات الإزالة بالقاهرة، ومنها بناء دون ترخيص، وتبلغ 107332 مبنى، ومخالفات أدوار مخالفة 7057، ومخالفة شروط الترخيص 20437، ومخالفة خط التنظيم 356، أما أسباب عدم تنفيذ قرارات الإزالة، منها بسبب الدراسات الأمنية وعددها 121021، ونزاع قضائى 361، ومشغول بالسكان 17445، علاوة على عدم التنفيذ لأسباب أخرى وتبلغ 311 حالة.
وقال المهندس خليل شعث المدير التنفيذي لوحدة تطوير العشوائيات بمحافظة القاهرة: إن هناك 109 مناطق عشوائية بالمحافظة، لافتا إلى أن 15 منطقة منهم مهددة للحياة لافتا الى أنه غير مصنف ضمن المناطق الخطرة و31 منطقة سكن غير ملائم، و10 مناطق مهددة للصحة، و49 منطقة غير مخططة.
أضاف شعث أن عقار منشأة ناصر، الذي انهار منذ يومين يقع ضمن العقارات غير المخططة وليس ضمن المهدد للحياة مشيرا إلى أنه لم يرد شكوى إليهم تفيد بأنه معرض للانهيار من قبل".
وقال اللواء محمد عبدالجليل، رئيس حى منشأة ناصر: إن معظم عقارات حي منشأة ناصر مبنية على أراض مملوكة للدولة قائلًا: هناك مبان تم تشييدها بشكل عشوائي منذ 50 عامًا مضت.
وأوضح عبدالجليل أن لجنة هندسية مشكلة للمنطقة الغربية عاينت بعض العقارات بمنشأة ناصر قبل انهيار العقار بنصف ساعة، باصطحاب نائب محافظ القاهرة، مؤكدًا معاينتها عقارات بشارع الجنجيزي محل الواقعة.
وأشارعبدالجليل إلى تكليف النيابة للجنة هندسية تابعة لوزارة الإسكان، لمعاينة العقار والتفتيش الفني عليه، لتحديد أسباب الانهيار، وأكد تسكين 5 آلاف أسرة من حي منشأة ناصر بحي الأسمرات من أصل 11 ألف أسرة كان المهندس عاطف عبدالحميد أمر بتسكينها بالأسمرات، لأن مساكنهم آيلة للسقوط.
وانتهت نيابة منشأة ناصر الجزئية برئاسة المستشار وليد سمير رئيس النيابة من معاينة موقع انهيار عقار مكون من خمسة طوابق، وسقوط ضحايا ومصابين.
وكشفت معاينة النيابة التي أجراها مصطفى سلطان مدير النيابة أن العقار يقع في شارع النيجري بدائرة قسم شرطة منشأة ناصر ومكون من 6 طوابق، شقتين في كل دور، وتبيَّن أن عدد السكان به ما يقرب من 12 أسرة، ويقع بين عمارتين.
وتبين من المعاينة أن انهيار العقار بسبب أن أحد المقاولين قام بهدم عقار في الشارع الخلفي "ملاصق للعقار المنهار" لإنشاء برج سكنى، وأن أعمال الهدم أثرت بشكل سلبى على العقار، مما أدى إلى انهياره.
