توقع الدكتور محمد صابر بحيري، الخبير العقاري، نمو الطلب على شراء الوحدات السكنية بالمدن الجديدة، خلال الفترة المقبلة، بنسبة 50%، مع عودة المصريين العاملين بالخارج لقضاء إجازاتهم السنوية، واستثمار السيولة المتوافرة لديهم، والتي تُوجه نسبة كبيرة منها إلى شراء العقارات.
وأشار بحيري، في بيان له، اليوم الأحد، إلى أن تحرير سعر الصرف خلال نوفمبر الماضي، ساهم في رفع القدرة الشرائية للعاملين بالخارج مع تراجع قيمة الجنيه وهو ما زاد من جاذبية شراء العقارات.
وأضاف أن أسعار العقارات ارتفعت بنسب متفاوتة من شركة لأخرى بنسبة تصل إلى 30 % بعد تعويم الجنيه، لتعويض الزيادة فى تكلفة الإنشاء واسعار الأراض، والتى تجاوزت نسب بعضها 100%، إلا أن العروض التسويقية التى قدمتها الشركات العقارية، قللت من آثار هذه الزيادات السعرية، وحافظت على معدلات البيع خاصة الشركات الجادة.
وتوقع الخبير مزيدًا من الارتفاعات في أسعار العقارت خلال الفترة المقبلة، بنسبة تصل الى 20%، مع استمرار زيادة التكلفة المرتبطة بأسعار الخامات والأراضى، إلى جانب الزيادة فى حجم الطلب على الشراء بغرض السكن والاستثمار.
