أكد المهندس سامي القريني، الخبير العقاري، أن القطاع العقاري المصري هو الأكثر نموًا، وقادر على جذب استثمارات ضخمة على الدوام، حيث يعد الأكثر أمنًا والأكثر عائدًا.
وأضاف القرينى لـ"البوابة نيوز" أن البيروقراطية التي ما زالت تحكم الجهاز الإداري وعدم ثبات التشريعات وتطبيق القوانين بأثر رجعي أهم معوقات تواجه المستثمر، متابعا أن السوق العقاري يعد سوق واعد للاستثمارات العقارية، متوقعا زيادتها في المرحلة المقبلة.
وقال: إن مؤشرات نمو السوق العقاري المصري، تشير إلى أنها قادرة على استيعاب كم كبير من الشركات في ظل وجود قدرة شرائية مرتفعة لكل أنواع الإسكان من فاخر واقتصادي.
وأشار إلى أن البيروقراطية التي ما زالت تحكم الجهاز الإداري وعدم ثبات التشريعات وتطبيق القوانين بأثر رجعي أهم معوقات تواجه المستثمر في القطاع العقاري، أضافة إلى أن تحرير سعر الصرف وارتفاع تكلفة الانتاج تعد من اكبر التحديات التي تواجه القطاع العقاري.
وقال: إن الدولة بها وفرة فى الأراضى تتيح دائما نمو الاستثمار فى القطاع، فنحن نمتلك عدة أراضي سيقام عليها مشروعات خلال ال 10 سنوات المقبلة وهي مشروعات ستتم في الاسكندرية وبرح العرب والساحل الشمالي ومرسى مطروح إضافة إلى التحمع الخامس.
وحول استثمارات مشروع اماريتس هايتس قال: إن حجم استثمارات المشروع من 4 إلى 7 مليارات جنيه ارتفع عقب قرار تعويم الجنيه مقابل الدولار.
ويقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 1.25 مليون متر مربع واستطاعت الشركة إنجاز 80 في المائة من انشاءات المرحلة الأولى بالمشروع وتستهدف تسليم 700 وحدة ضمن المرحلة الأولى خلال النصف الثاني من العام الجاري من اجمالي 2500 وحدة وسيتم الانتهاء من المشروع تمامًا في عام 2023.
وأضاف أنه تعجب من ارتفاع أسعار الأسمنت بشكل يصل لنحو 5 أضعاف سعره الحقيقي، وتساءل: لماذا يباع الأسمنت في مصر بالسعر العالمي مع أنه سلعة محلية وهذا يتسبب في ارتفاع أسعار الحديد، كما أن المصانع ما زالت لا تعمل بكامل طاقتها.
